Programme immobilier neuf Bordeaux
· VEFA Gironde

Bordeaux, reconnue pour son architecture remarquable et son dynamisme économique, se positionne comme un carrefour universitaire de premier plan, attirant plus de 100 000 étudiants. La métropole girondine est en pleine mutation, investissant dans son pôle d’enseignement et devenant une véritable cité d’envergure européenne. Ce développement s'accompagne d'une attractivité croissante, tant sur le plan culturel qu'économique.

Située dans le nouveau quartier de la Gare, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier Saint Jean Belcier. À seulement trois minutes à pied de la ligne à grande vitesse reliant Bordeaux à Paris et à proximité de l’arrêt du tramway ligne D, cet emplacement garantit un accès facile et rapide aux différents pôles de la ville.

L'architecture de la résidence se distingue par son intégration harmonieuse dans le tissu urbain, avec un design innovant qui inclut un jeu de terrasses bien pensé. Les niveaux supérieurs offrent des vues imprenables sur la ville et la Garonne, créant ainsi un cadre de vie agréable et unique.

La résidence propose une gamme d'appartements allant du studio au cinq pièces, avec des proportions généreuses. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont conçus pour offrir un confort moderne. L'isolation performante du bâtiment assure également un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour les résidents, des stationnements sont disponibles en complément, apportant davantage de confort et de praticité au quotidien. Les pièces communes sont soigneusement aménagées, avec un hall d’entrée décoré par un architecte, ascenseur, et éclairage par détecteur de présence. De plus, un local à vélos est disponible pour les amateurs de mobilité douce.

Chaque appartement est équipé de finitions de qualité, telles que des portes intérieures décoratives, des volets roulants électriques, ainsi que des salles de bains modernes comprenant un meuble vasque et des WC suspendus. Un pré-équipement pour la fibre optique facilite aussi l'accès aux nouvelles technologies.

Ce programme immobilier est idéal tant pour une résidence principale, secondaire qu'un investissement locatif. Il répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un faible coût de fonctionnement. Les dispositifs d’aide à l’achat, tels que la TVA réduite et d'autres aides potentielles, peuvent également être envisagés selon votre situation.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.