Programme immobilier neuf Nice
· VEFA Alpes-Maritimes

Nice, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique, se présente comme une destination prisée pour les familles et les investisseurs. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, d'un riche patrimoine culturel et d'un développement économique dynamique, offrant ainsi de nombreuses opportunités résidentielles et locatives.

Ce programme immobilier s'inscrit au cœur d'un quartier vivant, à l'est de Nice, où les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Les résidents profiteront de la proximité de commerces variés, d'établissements scolaires, ainsi que d'équipements publics essentiels. De plus, la desserte en transports en commun est facilitée grâce à un arrêt de bus situé à quelques minutes à pied. Les accès routiers permettent également de rejoindre le centre-ville, l'arrière-pays niçois et l'aéroport en toute simplicité.

La résidence se compose de deux bâtiments aux architectures contemporaines, organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, propice à la détente et à la luminosité. Avec 41 appartements, allant du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour offrir des espaces modernes, lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons ou des terrasses. L'aménagement paysager, avec plus de 880 m² d'espaces verts et une toiture végétalisée, garantit un environnement naturel et agréable, agrémenté d'arbres méditerranéens tels que des oliviers et des agrumes.

La résidence répond à des normes énergétiques strictes, notamment la RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La sécurité est également une priorité avec des accès sécurisés et des portes palières isoblindées. Les espaces communs et le stationnement en sous-sol apportent praticité et confort au quotidien, avec des places de stationnement disponibles en supplément.

Ce programme immobilier est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA à 5,5 % et la Location Intermédiaire, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

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