Programme immobilier neuf Bons-en-Chablais
· VEFA Haute-Savoie

Nichée au cœur d'un environnement convivial, la commune de Bons-en-Chablais se distingue par son cadre de vie paisible et dynamique. À proximité du lac et des forêts, elle bénéficie d'un accès privilégié à Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs frontaliers. Le bassin d'emploi local est en pleine expansion, offrant un potentiel résidentiel et locatif très intéressant.

Le nouveau quartier des Prés de la Colombière, idéalement situé près de la mairie, du centre-bourg et de la gare, propose un cadre de vie agréable, avec des logements modernes, des commerces variés et des espaces de vie conviviaux. Les résidents profiteront d'une place centrale animée, où un marché hebdomadaire et divers petits commerces viennent enrichir le quotidien. De plus, un supermarché se trouve à seulement 200 mètres, facilitant les courses du quotidien.

La commune est également familiale, avec des infrastructures éducatives accessibles dans un rayon de 700 mètres, incluant crèche, écoles et collège. Pour les déplacements, la résidence est parfaitement desservie : un arrêt de bus se trouve à 350 mètres, offrant trois lignes de transport, tandis que la gare TER CEVA-Léman Express permet de rejoindre Genève-Cornavin en seulement 42 minutes. Les automobilistes apprécieront la proximité de l'A40 à 18,2 km, assurant des liaisons rapides vers les grands axes régionaux.

L'environnement naturel, avec la forêt communale à 2,3 km et la forêt domaniale des Voirons à 3,6 km, garantit des possibilités de balades et d'activités en plein air. Les équipements culturels et sportifs, tels qu'un complexe sportif, des courts de tennis, une médiathèque et une école des arts, se trouvent également à proximité, dans un rayon de 550 mètres. Cette diversité contribue à un équilibre harmonieux entre vie professionnelle, nature et dynamisme local.

La résidence, conforme à la norme RE 2012, se démarque par son architecture soignée et son traitement paysager, incluant une aire de détente. Les logements proposés, au nombre de cinq, offrent des typologies variées, favorisant la luminosité et les volumes agréables. Les espaces extérieurs permettent de profiter de vues dégagées et de moments de convivialité en plein air. De plus, des stationnements sont disponibles en complément, ajoutant confort et praticité au quotidien.

Cette opportunité s'adresse tant aux accédants à la propriété pour une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs en quête d'un placement de qualité. Les dispositifs favorables tels que la TVA à 5,5 % et le PTZ peuvent s'appliquer, renforçant l'attrait de cet investissement.

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