Programme immobilier neuf Marans
· VEFA Charente-Maritime

Nichée aux portes de La Rochelle, Marans est une commune qui allie harmonieusement patrimoine et modernité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette ville dynamique, située au cœur du Parc Naturel Régional du Marais Poitevin, se distingue par son ambiance authentique et son riche patrimoine naturel. Le bassin d'emploi local est en pleine expansion, ce qui renforce son attractivité résidentielle et locative.

La résidence se dessine dans un environnement verdoyant, à seulement cinq minutes du centre-ville. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et divers services, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs habitants. Les passionnés de nature apprécieront les chemins de halage et les espaces paysagers qui favorisent les mobilités douces. À 800 mètres, le Parc du Moulin et la Vélodyssée offrent d'innombrables possibilités de loisirs en plein air, tandis que l'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre l'Île de Ré en seulement 30 minutes.

La conception architecturale de la résidence marie esthétisme et fonctionnalité. Composée de 51 logements, elle s'inscrit harmonieusement dans son environnement, créant une ambiance conviviale et apaisante. Les espaces verts soigneusement aménagés viennent enrichir le cadre de vie, offrant ainsi des lieux de détente et de partage. La résidence est pensée pour répondre aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort optimal.

Les logements proposés vont des appartements aux typologies variées, bénéficiant de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. De nombreux logements disposent d'espaces extérieurs, permettant de profiter de vues dégagées sur la nature environnante. Des stationnements privatifs sont disponibles, apportant confort et praticité au quotidien.

Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme constitue une opportunité à saisir. Les dispositifs fiscaux en vigueur peuvent être avantageux, notamment pour les investisseurs, qui pourront bénéficier de nombreux atouts fiscaux.

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