Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin
· VEFA Rhône

Idéalement située, la commune de Vaulx-en-Velin offre un cadre de vie agréable, entre espaces verts et dynamisme économique. Cette ville en plein essor bénéficie d’un environnement propice à la fois pour les familles et les professionnels, grâce à sa proximité avec Lyon et son bassin d'emploi attractif. Le potentiel résidentiel et locatif de Vaulx-en-Velin est de plus en plus reconnu, en faisant un choix judicieux pour les futurs acquéreurs.

Le quartier choisi pour ce programme immobilier, Le Village, se distingue par sa convivialité et son accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de services et d'établissements scolaires, y compris des crèches et des collèges, le tout à moins de 600 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec trois lignes de bus à 150 mètres, permettant de rejoindre rapidement les métros A et B, ainsi que les tramways T3 et T7. Pour les trajets plus longs, la gare TER-TGV de Lyon-Part-Dieu, située à 7,5 km, et l'accès rapide à l'A42 à seulement 1,7 km, facilitent les déplacements vers la rocade Est et le périphérique Laurent-Bonnevay. Les loisirs sont également à proximité, avec le parc Elsa-Triolet à 350 mètres et diverses infrastructures telles qu'un cinéma, une bibliothèque et un gymnase dans le quartier.

Cette résidence neuve offre une architecture moderne et des espaces de vie agréables, intégrant des espaces verts communs qui favorisent le bien-être et le partage. Le programme respecte les normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental. Les logements, bien agencés, bénéficieront d'une belle luminosité et de volumes généreux. Les typologies proposées sauront répondre aux besoins variés des futurs occupants.

Que vous envisagiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme constitue une opportunité à ne pas manquer. Profitez de dispositifs avantageux, comme le taux de TVA réduit à 5,5 %, permettant ainsi d'optimiser votre projet immobilier. Il est également possible d'accéder à des solutions comme le Bail Réel Solidaire (BRS), la location meublée non professionnelle (LMNP) ou d'autres dispositifs fiscaux.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.