Programme immobilier neuf L'Haÿ-les-Roses
· VEFA Val-de-Marne

Située au cœur du Val-de-Marne, L'Haÿ-les-Roses est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel résidentiel et locatif. Son attractivité est renforcée par son environnement paisible, ses espaces verts et ses infrastructures en plein développement, notamment grâce à l'arrivée de la ligne 14 du métro qui transformera les déplacements dans la région.

Dans le quartier Lallier, en pleine mutation, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement pratique et moderne. Les résidents auront accès à une large gamme de commerces, d'écoles et de services à proximité. L'animation du quartier sera accentuée par l'implantation de nouveaux commerces, d'un pôle tertiaire, d'une crèche et d'un groupe scolaire, assurant ainsi un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les familles trouveront leur bonheur avec les structures éducatives accessibles à pied, favorisant un quotidien agréable.

Concernant les transports, la mobilité est un point fort de cette localisation. La nouvelle gare "Chevilly Trois-Communes" de la ligne 14 du Grand Paris Express, qui se trouve à proximité, facilitera l'accès à Paris en quelques minutes, avec des temps de trajet réduits. Les automobilistes apprécieront la proximité de l'A6a/A6b, permettant de relier rapidement les principaux axes routiers de l'Île-de-France.

Les espaces verts environnants, tels que le parc départemental Petit-le-Roy et la roseraie du Val-de-Marne, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les résidents. Le quartier se démarque également par ses infrastructures sportives et culturelles, incluant un complexe sportif et un relais bibliothèque, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles et les amateurs d'activités.

Ce programme neuf, qui comptera 94 logements, se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les appartements, conçus dans le respect des normes énergétiques RE 2020, bénéficieront d'une luminosité optimale. La plupart des logements proposeront des espaces extérieurs, offrant ainsi des vues dégagées sur le quartier environnant. Des stationnements privatifs, disponibles en complément, viendront renforcer le confort quotidien des résidents.

Ce programme constitue une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement privilégié et à ses infrastructures modernes, il s'inscrit dans une dynamique de développement prometteuse. Les dispositifs tels que la TVA réduite à 5,5 % peuvent être envisagés, facilitant ainsi l'accès à la propriété.

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