Programme immobilier neuf
· VEFA Nord

Nichée dans une commune dynamique et prisée, ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes de transport. Avec un bassin d'emploi en pleine expansion, cette localité bénéficie d'un potentiel résidentiel et locatif attractif, idéal pour les familles et les investisseurs.

Le quartier se distingue par sa accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-village, où se trouvent commerces de proximité, écoles et services. Les transports en commun, notamment la gare et le Léman Express, sont à portée de main, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les espaces verts à proximité contribuent à un environnement serein et agréable.

La résidence présente une architecture moderne, intégrant des éléments de confort et de durabilité. Avec un total de 33 logements, elle propose des typologies variées allant du T1 au T4, offrant ainsi un choix adapté aux besoins de chacun. La conception des appartements privilégie la luminosité et les volumes généreux, agrémentés de balcons allant de 6 à 16 m², ainsi que de terrasses allant jusqu'à 25 m² pour profiter du cadre extérieur. Les normes énergétiques RE 2020 garantissent également un confort thermique optimal.

Chaque logement bénéficie d'un agencement réfléchissant, permettant de maximiser l'espace de vie. Certaines unités sont accompagnées de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des stationnements sont disponibles en complément pour assurer praticité et confort au quotidien.

Ce programme représente une opportunité unique d'acquérir une résidence principale ou de réaliser un investissement locatif. Il est éligible aux dispositifs tels que le LLI avec une TVA à 10%, renforçant l'attractivité de l'offre pour les investisseurs.

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