Programme immobilier neuf Niort
· VEFA Deux-Sèvres

Découvrez une opportunité d'investissement locatif à Niort, une commune dynamique et attractive qui séduit par son cadre de vie et son potentiel résidentiel. Avec un bassin d'emploi en pleine croissance et une offre éducative variée, Niort est une ville prisée des étudiants et des jeunes actifs. La ville compte plus de 90 formations, grâce à ses 18 écoles privées et facultés universitaires, garantissant un flux constant de locataires.

Située à quelques minutes des principaux points d'intérêt, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Le pôle universitaire est accessible en seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo. Le centre-ville, riche en commerces et services, se rejoint facilement en 14 minutes par le réseau de bus, dont l'utilisation est entièrement gratuite. De plus, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité de cette commune.

La résidence se compose de 88 logements modernes et bien pensés, allant du studio au deux pièces. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, avec une cuisine équipée, un espace bureau et une salle d'eau privative. Des espaces communs tels qu'une salle de sport et un espace de coworking favorisent à la fois la concentration et la convivialité, tandis qu'une laverie intégrée simplifie le quotidien des résidents. Le standing de la résidence est en adéquation avec les normes énergétiques actuelles, garantissant une qualité de vie appréciable.

Que vous envisagiez un achat pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif en LMNP, ce programme à Niort représente une opportunité à ne pas manquer. Profitez de rendements locatifs attrayants pouvant atteindre jusqu'à 7 %.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.