Programme immobilier neuf Marseillan
· VEFA Hérault

Marseillan, charmante commune située entre Béziers et Sète, se distingue par son cadre de vie exceptionnel, ancré entre la Méditerranée et le bassin de Thau. Avec son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques et son littoral bordé de 6 kilomètres de plages de sable fin, Marseillan attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de soleil et de douceur de vivre. La renommée de la ville repose également sur son célèbre Noilly Prat, symbole d'un terroir riche et d'une tradition artisanale.

Le nouveau quartier en développement, Terra Ostrea, se trouve aux portes de Marseillan-ville, à proximité des plages. Ce projet ambitieux vise à proposer environ 145 logements, allant des villas individuelles aux logements collectifs, répondant ainsi aux besoins variés des futurs résidents. Ce quartier privilégiera les déplacements doux, tout en étant à seulement 900 mètres du port, offrant un accès rapide aux commerces et services du centre-ville.

C'est au cœur de ce quartier que se dessine une petite résidence de 16 logements, conçue pour allier intimité et confort. S'élevant sur deux étages, cette résidence offre des appartements allant du T1 bis au T3, avec des prestations haut de gamme et personnalisables. La majorité des logements bénéficient d'une double orientation et disposent d'espaces extérieurs agréables, tels que terrasses et jardins, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.

L'architecture épurée de cette résidence s'harmonise avec son environnement, avec des façades blanches évoquant le phare des Onglous et les constructions du port de Marseillan. Les touches de rouille des serrureries rappellent les piquets de vigne et les parcs à huîtres de l'étang, ajoutant une note d'authenticité et de caractère à l'ensemble.

Ce programme constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous pourrez bénéficier de dispositifs avantageux tels que le BRS ou le LMNP, vous permettant de maximiser votre projet immobilier tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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