Programme immobilier neuf Athis-Mons
· VEFA Essonne

Programme en résidence étudiante LMNP à Athis-Mons (91200)

Athis-Mons, située en région Île-de-France, est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable et une attractivité croissante. Avec un bassin d'emploi diversifié, la ville attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels, générant ainsi une demande locative soutenue. Sa proximité avec Paris et ses infrastructures de transport facilitent les déplacements, rendant Athis-Mons particulièrement prisée par ceux qui recherchent un lieu de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Le quartier dans lequel s'inscrit ce programme immobilier bénéficie de nombreux atouts. Les résidents auront accès à des commerces de proximité, des établissements scolaires ainsi qu'à des transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et la gare à proximité. Les espaces verts environnants ajoutent une touche de sérénité à l'environnement urbain, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.

Cette résidence étudiante, conçue pour répondre aux besoins des étudiants en matière de logement, se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle. Avec un nombre de logements limité à trois, l’ensemble offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les prestations soignées et les espaces communs bien aménagés garantiront un cadre de vie agréable, favorisant les échanges et la vie en collectivité. L'immeuble respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie pour les résidents.

Les logements proposés se déclinent en plusieurs typologies, adaptées aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et les volumes, tout en offrant des espaces extérieurs agréables. Les résidents pourront ainsi bénéficier de vues dégagées et de la possibilité de profiter d'un cadre de vie confortable. Des caves et des options de stationnement sont également disponibles, apportant une réelle plus-value au quotidien.

Ce programme représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif. Grâce au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), les investisseurs pourront bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables. Ce type de logement est particulièrement adapté aux besoins d'un marché locatif en plein essor, offrant des rendements attractifs.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.