Programme immobilier neuf Brunoy
· VEFA Essonne

Située à seulement 25 kilomètres de Paris, Brunoy se distingue par son cadre de vie agréable et paisible. Cette commune bénéficie d'une richesse en infrastructures, allant des établissements médicaux aux équipements sportifs, sans oublier les théâtres, médiathèques et divers espaces culturels. L’éducation y est également bien desservie, avec des établissements scolaires qui accompagnent les enfants de la maternelle au lycée. Côté accessibilité, Brunoy est efficacement connectée grâce à la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104.

La résidence en question s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres. Constituée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose 66 logements, allant du studio au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu pour maximiser la luminosité et offrir une sensation d’espace. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Les appartements des derniers étages bénéficient également de vues dégagées sur la vallée de l'Yerres.

L’architecture de la résidence est moderne et élégante, intégrant harmonieusement des matériaux naturels tels que le bois. Cette conception est en parfaite adéquation avec le style pavillonnaire environnant, tout en créant une ambiance accueillante. Un jardin fleuri et arboré en cœur d’îlot vient renforcer l’intimité et le confort des habitants, tandis qu'un alignement de chênes remarquables le long de la route de Brie contribue à une atmosphère de tranquillité.

En termes d'achat, cette résidence représente une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle est éligible à des dispositifs avantageux, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.