Programme immobilier neuf Bordeaux
· VEFA Gironde

Programme en résidence étudiante LMNP à Bordeaux (33000)

Bordeaux, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se distingue par son attractivité exceptionnelle, son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Située au cœur du bassin d'emploi de la Nouvelle-Aquitaine, elle offre un potentiel résidentiel et locatif attrayant, idéal pour les investisseurs et les futurs habitants.

Le programme se situe dans un quartier vivant et agréable de Bordeaux, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport. Les transports en commun, notamment le tramway, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les différents pôles d'attractivité. La proximité des espaces verts et des activités de loisirs contribue à un cadre de vie épanouissant et convivial.

Cette résidence étudiante se compose de 18 lots, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tout en offrant des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie de normes énergétiques performantes, garantissant confort et économies d'énergie. Les aménagements sont pensés pour favoriser le bien-être des occupants, avec des espaces communs conviviaux et accueillants.

Les logements proposés, adaptés au format LMNP, offrent des typologies variées, favorisant la luminosité et des volumes agréables à vivre. Chaque unité peut disposer d'un extérieur, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat en qualité de résidence principale ou d'investissement locatif. Bénéficiez d'un dispositif fiscal avantageux en LMNP, permettant une gestion optimisée de votre patrimoine immobilier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.