Programme immobilier neuf Bouc-Bel-Air
· VEFA Bouches-du-Rhône

Programme en résidence étudiante LMNP à Bouc-Bel-Air (13320)

Située en plein cœur de la Provence, Bouc-Bel-Air est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facile à un bassin d'emploi dynamique. Cette localité se distingue par ses infrastructures et ses services, favorisant un fort potentiel résidentiel et locatif, idéal pour les investisseurs et les futurs occupants.

Le programme se trouve dans un environnement calme et convivial, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures de transport. Les transports en commun, ainsi que les axes routiers, facilitent les déplacements vers les villes voisines, tandis que les espaces verts alentour permettent de profiter d'un cadre naturel reposant.

La résidence, au design contemporain, se compose de plusieurs logements. Bien que le nombre total de logements soit limité, leur conception a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces collectifs sont conçus pour favoriser les échanges entre résidents, et les prestations sont de qualité, respectant les normes énergétiques en vigueur.

Les logements, pensés pour maximiser la lumière naturelle, offrent des volumes généreux et des extérieurs privatisés. Chaque bien dispose de vues dégagées, renforçant l'attractivité de cet investissement. Des caves et des stationnements sont disponibles en complément, apportant ainsi davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme représente une excellente opportunité d'investissement, notamment en tant que résidence principale ou secondaire. Il est éligible au dispositif LMNP Bouvard, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Ce dispositif est particulièrement adapté pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité tout en se constituant un patrimoine durable.

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