Programme immobilier neuf Brétigny-sur-Orge
· VEFA Essonne

Programme en résidence étudiante LMNP à Brétigny-sur-Orge (91220)

Brétigny-sur-Orge, située à proximité de Paris, bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant dynamisme économique et tranquillité. Cette commune, au fort potentiel résidentiel et locatif, est particulièrement prisée des étudiants et des jeunes actifs grâce à sa proximité avec des bassins d'emploi variés et à ses infrastructures de qualité.

L'environnement de ce programme se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Les résidents pourront profiter d'un accès rapide aux lignes de train qui relient Brétigny-sur-Orge à la capitale, ainsi que des axes routiers facilitant les déplacements. Le quartier est également agrémenté d'espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

La résidence, conçue dans un style contemporain, propose un projet de qualité, bien intégré dans son environnement. Bien que le nombre total de logements n'ait pas été précisé, cette résidence se distingue par ses prestations soignées et son ambiance conviviale. Les logements seront conformes aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Les typologies de logements sont pensées pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes professionnels. Ces espaces lumineux bénéficieront de volumes généreux, avec des possibilités d'aménagement optimales. De plus, chaque logement sera doté d'un accès à des espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Cette opportunité s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs souhaitant bénéficier du dispositif LMNP Bouvard. Ce régime fiscal avantageux permet de réaliser un investissement locatif dans le secteur étudiant tout en profitant d'une réduction d'impôt sur le revenu.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.