Programme immobilier neuf Caen
· VEFA Calvados

Programme en résidence étudiante LMNP à Caen (14000)

Caen, commune emblématique de la Normandie, se distingue par son riche patrimoine historique et sa dynamique économique. Avec un bassin d'emploi en constante évolution, cette ville attire de nombreux étudiants et professionnels, offrant ainsi un potentiel résidentiel et locatif intéressant. Son cadre de vie agréable, alliant vie urbaine et nature, en fait un lieu de choix pour développer un projet immobilier.

Le quartier où se situe cette résidence étudiantes bénéficie d'un environnement convivial et accessible. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, d'établissements scolaires, ainsi que des infrastructures de transport telles que des lignes de tramway et des gares, facilitant les déplacements. Par ailleurs, la présence d'espaces verts contribue à la qualité de vie des habitants, offrant des lieux de détente et de loisirs.

Cette résidence, conçue pour répondre aux attentes des étudiants, allie modernité et fonctionnalité. Avec un total de 20 logements, elle se caractérise par une architecture contemporaine et des prestations de standing. Les espaces communs et les aménagements intérieurs sont pensés pour favoriser un cadre de vie agréable et propice à l'étude. Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et l'espace, offrant des volumes généreux et des extérieurs, lorsque cela est possible, afin de profiter des belles journées.

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce programme en LMNP s'inscrit parfaitement dans un projet patrimonial et financier solide. Il s'agit d'une opportunité d'investir dans un dispositif fiscal avantageux, permettant de bénéficier d'une gestion simplifiée et d'un rendement attractif. Ce programme peut également profiter d'une TVA à taux réduit, favorisant ainsi l'accessibilité à l'achat.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.