Programme immobilier neuf Duras
· VEFA Lot-et-Garonne

Programme en résidence LMNP à Duras (47120)

Duras, située dans le département du Lot-et-Garonne, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette commune, riche en histoire et en patrimoine, se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. Son bassin d'emploi varié et son potentiel résidentiel en font une destination prisée pour les investisseurs et les familles.

Le quartier choisi pour ce programme immobilier bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Il dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les espaces verts agrémentent le quotidien des résidents. De plus, les axes routiers à proximité assurent une liaison rapide avec les grandes agglomérations.

Cette résidence en LMNP se distingue par son architecture moderne et élégante, offrant un cadre de vie paisible. Composée de plusieurs logements, elle propose une variété de typologies adaptées aux besoins des futurs occupants. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés permettent de profiter pleinement du climat local, tandis que les prestations de qualité garantissent un confort optimal. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur, favorisant ainsi une consommation responsable.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux, avec des vues dégagées sur le paysage environnant. Chaque logement est conçu pour maximiser la luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces de rangement tels que des caves sont également prévus, et des stationnements sont disponibles en complément pour offrir davantage de confort au quotidien.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Grâce au dispositif LMNP, les acquéreurs peuvent bénéficier d'avantages fiscaux attrayants, facilitant ainsi la rentabilité de leur investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.