Programme immobilier neuf Grau-du-Roi
· VEFA Gard

Nichée entre la Camargue et la Méditerranée, la commune du Grau-du-Roi se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Cette station balnéaire prisée est réputée pour ses 18 kilomètres de plages de sable fin, son ambiance vivante et son potentiel résidentiel et locatif attractif. Le Grau-du-Roi bénéficie d'un dynamisme économique soutenu, faisant de cette destination un lieu de choix tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Implantée au sein de l’écoquartier des Pins, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et du port de plaisance de Port Camargue. Dans un environnement dynamique, les futurs résidents pourront profiter d'un accès facile aux commerces, écoles et services, favorisant ainsi un quotidien agréable et pratique. La combinaison de nature, littoral et vie urbaine crée une atmosphère unique et séduisante.

La résidence se compose d'environ 79 logements, allant du studio au 6 pièces, incluant des duplex, répartis sur plusieurs bâtiments. L'architecture contemporaine, pensée par Rudy Ricciotti, allie modernité et inspiration balnéaire, offrant ainsi une esthétique harmonieuse et attrayante. Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité, avec de grandes ouvertures et des terrasses offrant des vues dégagées, favorisant des moments de détente en extérieur.

Les prestations de cette résidence sont de haute qualité, avec des espaces extérieurs généreux, incluant des terrasses pouvant atteindre 53 m². Les aménagements paysagers méditerranéens ajoutent une touche de convivialité à l'ensemble. Chaque logement est équipé de cuisines ouvertes, de volets roulants électriques et de double vitrage, garantissant un confort optimal. De plus, certains logements bénéficient d'une climatisation réversible, contribuant à un confort thermique maîtrisé.

La sécurité des résidents est renforcée par un système de contrôle d'accès, incluant un badge Vigik et un contrôle des entrées. Les portes palières sont dotées de serrures de sûreté 3 points A2P et les parkings sont sécurisés par télécommande. La résidence respecte les normes NF Habitat HQE, assurant un haut niveau de performance et de confort, tout en étant conforme aux réglementations RT2012 et au label E+C- pour une performance énergétique optimisée.

L'emplacement stratégique de la résidence permet un accès rapide aux principales voies de communication. L'autoroute A9 se trouve à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Nîmes et Montpellier. La gare TER du Grau-du-Roi est à 5 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes. L'aéroport de Montpellier est également accessible en 15 minutes, tandis que la gare TGV se situe à 20 minutes. Des lignes de bus desservent le territoire local, rendant la mobilité aisée pour tous.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, cette nouvelle opportunité au Grau-du-Roi s'inscrit dans une démarche de qualité et de confort. Profitez des avantages d'une acquisition dans un secteur en plein essor, avec des dispositifs d'aide à l'accession au logement.

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