Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Ille-et-Vilaine

Programme en résidence étudiante LMNP à Rennes (35000)

Rennes, véritable épicentre de l'Ille-et-Vilaine, séduit par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance conviviale, la ville attire de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Avec un bassin d'emploi en pleine expansion et de multiples établissements d'enseignement supérieur, Rennes est une destination privilégiée pour l'investissement locatif.

Au cœur d'un quartier animé, ce programme en résidence étudiante bénéficie d'un environnement propice à la vie quotidienne. Les commodités, telles que commerces, restaurants et services de proximité, sont à portée de main. Les réseaux de transports en commun, incluant tramway et bus, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les campus universitaires. De plus, la proximité des espaces verts et des infrastructures sportives contribue à un cadre de vie agréable et équilibré.

La résidence se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Composée de plusieurs logements, elle propose des typologies adaptées aux besoins des étudiants. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges et le travail collaboratif, tandis que des espaces verts viennent agrémenter le cadre de vie. La résidence répond à des normes énergétiques strictes, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux. Chaque appartement est conçu pour maximiser la fonctionnalité, avec des espaces extérieurs permettant de profiter des journées ensoleillées. Les vues dégagées et les rangements intégrés apportent une touche de confort supplémentaire. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme s'inscrit parfaitement dans une stratégie d'investissement en résidence principale ou secondaire, ainsi qu'en tant que placement locatif avec le statut LMNP. Ce dispositif permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, facilitant ainsi votre projet d'acquisition.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.