Programme immobilier neuf Rouen
· VEFA Seine-Maritime

Programme en résidence étudiante LMNP à Rouen (76000)

Rouen, ville au riche patrimoine historique, se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie séduisant. Avec une population étudiante importante, elle représente un bassin locatif attractif. Les infrastructures de transport, notamment les lignes de tramway et les accès routiers, facilitent les déplacements, tandis que les commerces et les services de proximité enrichissent le quotidien des résidents.

La résidence étudiante se situe dans un quartier prisé, offrant un environnement convivial et vivifiant. À proximité, les étudiants trouveront des commerces variés, des établissements scolaires et des espaces verts propices aux moments de détente. Les transports en commun accessibles à pied garantissent une mobilité optimale, rendant ainsi la vie urbaine agréable et pratique.

Les logements, au design moderne, bénéficient de prestations de qualité. Ils sont pensés pour répondre aux besoins des étudiants, avec des typologies variées qui favorisent la convivialité et l’intimité. La résidence propose des espaces communs et des équipements adaptés, créant un cadre de vie propice à l'étude et à l'échange. Les normes énergétiques élevées assurent un confort thermique optimal tout en réduisant les charges énergétiques.

Les logements sont lumineux, offrant des volumes bien pensés. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs qui permettent de profiter de la vue sur les alentours. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Cet investissement en résidence étudiante s'inscrit dans le cadre de la loi LMNP, offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, cette opportunité permet d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville attractive.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.