Programme immobilier neuf Saint-Mandrier-sur-Mer
· VEFA Var

Programme en résidence étudiante LMNP à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Nichée sur la Côte d'Azur, Saint-Mandrier-sur-Mer est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer Méditerranée. Ce secteur bénéficie d'un climat ensoleillé, d'une ambiance conviviale et d'un bassin d'emploi dynamique. Saint-Mandrier-sur-Mer attire de nombreux étudiants et jeunes actifs, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.

Le quartier, bien desservi par les transports en commun, permet un accès facile aux commerces, aux établissements scolaires et aux diverses infrastructures nécessaires au quotidien. À proximité, les plages et les espaces verts contribuent à un environnement harmonieux, idéal pour le développement d'une vie urbaine épanouissante.

La résidence se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Elle propose une atmosphère accueillante avec des espaces communs propices à l'échange et à la convivialité. Bien que le nombre total de logements ne soit pas précisé, la qualité des prestations et le respect des normes énergétiques garantissent un cadre de vie agréable.

Les logements disponibles sont pensés pour offrir luminosité et confort. Chaque unité présente des volumes optimisés, favorisant une utilisation intelligente de l'espace. Les extérieurs, notamment les balcons ou terrasses, permettent de profiter de vues dégagées et d'un cadre de vie serein. Des caves et des stationnements sont également proposés pour répondre aux besoins de rangement et de praticité.

Cette résidence constitue une opportunité d'investissement idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le dispositif LMNP Bouvard, qui s'applique à ce programme, offre des avantages fiscaux intéressants, permettant ainsi une rentabilité optimisée pour les investisseurs.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.