Programme immobilier neuf Saint-Raphaël
· VEFA Var

Programme en résidence étudiante LMNP à Saint-Raphaël (83700)

Nichée au cœur de la Côte d'Azur, Saint-Raphaël est une ville dynamique alliant cadre de vie agréable et fort potentiel locatif. Avec son climat ensoleillé, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel, elle attire une population diversifiée, des familles aux professionnels. Saint-Raphaël est également un bassin d'emploi important, grâce à son développement économique, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les grandes villes de la région.

La résidence se situe dans un quartier animé, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, ainsi que l'accessibilité grâce aux lignes de tramway et aux gares à proximité. Les espaces verts environnants et les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un cadre de vie idéal.

L’architecture de cette résidence étudiante se distingue par son design moderne et élégant. Composée de plusieurs logements, elle propose des typologies adaptées aux besoins des étudiants. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges et la convivialité, tandis que des aménagements extérieurs viennent sublimer l’ambiance générale. La résidence répond à des normes énergétiques strictes, garantissant ainsi un confort optimal aux occupants.

Les logements sont lumineux et offrent des volumes généreux, avec des distributions optimisées. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace, tout en intégrant des espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses. Des caves et des stationnements peuvent également être disponibles, afin de répondre aux attentes de praticité des résidents.

Ce programme représente une opportunité intéressante tant pour un achat en résidence principale que pour un investissement locatif. Le dispositif LMNP permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs, rendant l’investissement encore plus attractif. À Saint-Raphaël, les perspectives de rentabilité sont prometteuses, notamment en raison de la demande croissante de logements étudiants.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.