Programme immobilier neuf Salon-de-Provence
· VEFA Bouches-du-Rhône

Programme en résidence étudiante LMNP à Salon-de-Provence (13300)

Salon-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville au riche patrimoine historique et culturel. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant dynamisme économique et tranquillité. Son bassin d'emploi est en pleine expansion, attirant ainsi de nouveaux habitants et investisseurs. Le potentiel résidentiel et locatif de cette commune est de plus en plus recherché, en particulier dans le secteur des résidences étudiantes.

Ce programme se trouve dans un quartier animé de Salon-de-Provence, à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Les étudiants apprécieront l'accès facile aux établissements scolaires et universitaires, ainsi qu'aux transports en commun. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie paisible propice à l'étude et à la détente.

La résidence se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Composée de plusieurs logements, elle propose des typologies variées, adaptées à la vie estudiantine. Les espaces communs sont agréables et favorisent les échanges entre résidents, tout en respectant des normes énergétiques performantes.

Les logements bénéficient d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées, créant un environnement de vie chaleureux et accueillant. Chaque appartement est conçu avec des volumes spacieux, offrant confort et praticité. Certains logements disposent de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le quartier. En outre, des caves et des stationnements privatifs, inclus dans les prix, constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme représente une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment dans le cadre du dispositif LMNP Bouvard, qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux non négligeables. Les investisseurs apprécieront la possibilité d'allier rendement locatif et gestion simplifiée grâce à ce statut.

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