Programme immobilier neuf Toulouse
· VEFA Haute-Garonne

Programme en résidence étudiante LMNP à Toulouse (31000)

Toulouse, surnommée la "Ville Rose", est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son riche patrimoine culturel et son dynamisme économique. Avec un bassin d'emploi en pleine croissance, elle attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes professionnels, renforçant ainsi son potentiel résidentiel et locatif. La ville bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité des grands axes de communication et d'une offre variée en termes d'activités.

Ce programme se situe dans un quartier agréable de Toulouse, à proximité de nombreux commerces, d'établissements scolaires et de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les espaces verts alentour contribuent à une ambiance conviviale et relaxante, parfaite pour les étudiants et les jeunes actifs. De plus, la proximité de la gare et des lignes de tramway permet d'accéder facilement à toutes les commodités de la ville.

La résidence, de conception moderne, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Avec un total de 9 logements, elle propose des appartements aux typologies variées, adaptés aux besoins des étudiants. Les espaces communs sont pensés pour favoriser les échanges et le bien-être des résidents. Les prestations offertes, telles que des espaces verts soigneusement aménagés et des normes énergétiques performantes, garantissent un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement.

Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, avec des volumes bien agencés. Chaque appartement est conçu pour offrir des extérieurs appréciables, permettant de profiter des vues sur le quartier environnant. Des espaces de rangement tels que des caves sont également inclus pour maximiser le confort des résidents. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en LMNP, idéal pour diversifier votre patrimoine. Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'une rentabilité attractive tout en répondant à une forte demande locative dans la région.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.