Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne
· VEFA Val-de-Marne

Programme en résidence étudiante LMNP à Villiers-sur-Marne (94350)

Située à l'est de Paris, Villiers-sur-Marne est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable et en pleine expansion. Son emplacement stratégique, à proximité de la capitale, en fait un bassin d'emploi idéal, avec un potentiel résidentiel et locatif attractif. La ville bénéficie d'infrastructures modernes et d'une accessibilité facilitée grâce à un réseau de transports performants.

Le quartier sélectionné pour cette résidence étudiante se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités variées. À proximité, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et le RER, sont facilement accessibles, permettant de rejoindre le centre de Paris en un temps réduit. Les espaces verts et les parcs environnants offrent un cadre paisible propice à la détente.

Cette résidence, dont le style d'architecture allie modernité et fonctionnalité, comprend 16 logements dédiés à l'accueil d'étudiants. Chaque appartement est pensé pour maximiser le confort et l'espace, avec une luminosité naturelle optimale et des prestations de qualité. Les aménagements sont conçus pour répondre aux besoins de la vie étudiante, favorisant un cadre propice à l'étude et à la convivialité.

Les logements, de typologies variées, bénéficient de volumes intéressants, d'extérieurs agréables, et pour certains, d'une vue dégagée. La résidence respecte les normes énergétiques actuelles, garantissant une faible consommation énergétique, un atout considérable pour les futurs occupants.

Ce programme s'adresse tant aux investisseurs qu'aux futurs propriétaires souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire. Le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, rendant cet investissement des plus attractifs. De plus, des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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