Programme immobilier neuf Fleury-sur-Orne
· VEFA Calvados

Nichée à seulement quelques minutes de Caen, Fleury-sur-Orne bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et dynamique. Cette commune est propice à un développement résidentiel et locatif attrayant, grâce à sa proximité avec le bassin d'emploi caennais et ses infrastructures modernes. Les habitants profitent d'un environnement agréable, où cohabitent espaces verts et commodités.

Le quartier sélectionné pour ce programme immobilier se distingue par sa proximité avec les transports en commun, notamment le futur tramway de la ligne 3, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Caen. Les écoles, telles que le Collège Stephen Hawking et l'école primaire Jean Goueslard, ainsi que divers commerces de proximité et le gymnase Marcel Pagnol, sont facilement accessibles, rendant ce secteur particulièrement adapté aux familles.

La résidence, conçue avec soin, se compose de maisons individuelles de 5 pièces et d'appartements allant du 2 au 4 pièces. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, tout en offrant des prestations de qualité. Les logements profitent d'une luminosité optimale et d'agencements pensés pour le confort de leurs occupants. Les exigences de la norme RT2012, ainsi que l'utilisation de matériaux biosourcés dans 20% de la construction, témoignent d'un engagement fort vers des solutions durables et respectueuses de l'environnement.

Chaque logement est conçu pour maximiser l'espace et le bien-être, avec des volumes généreux et des extérieurs agréables. Pour un confort supplémentaire, des stationnements privatifs sont inclus dans les prix, un atout rare qui apporte une réelle valeur ajoutée à l’investissement.

Ce programme s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant y établir leur résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs en quête d'opportunités. Grâce à des dispositifs d'aide à l'investissement, notamment la possibilité d'opter pour la nue-propriété, le LMNP ou des dispositifs de défiscalisation, il constitue un choix judicieux pour rentabiliser un projet immobilier.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.