Programme immobilier neuf Auberville
· VEFA Calvados

Programme en résidence étudiante LMNP à Auberville (14640)

Auberville, charmante commune du Calvados, séduit par son cadre de vie agréable et son dynamisme. Nichée à proximité de la mer, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien desservie par des axes routiers facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce cadre propice attire un public varié, aussi bien des familles que des étudiants, renforçant ainsi son potentiel résidentiel et locatif.

La résidence se situe dans un quartier paisible, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les zones d'activités et les lieux d'études.

Ce programme comprend une résidence étudiante dédiée à l'investissement en location meublée non professionnelle (LMNP). Sa conception architecturale allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie confortable pour les étudiants. Les logements sont prévus pour répondre aux exigences de qualité et de performance, avec des espaces optimisés pour allier confort et praticité. La résidence est intégrée dans un environnement verdoyant, favorisant un bon cadre de vie.

Les logements, bien agencés, bénéficient d'une luminosité naturelle optimale. Ils sont conçus pour offrir des volumes agréables et des extérieurs qui permettent de profiter de la vie à l'extérieur. La présence de stationnements privatifs inclus dans les prix constitue un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

Ce programme est idéal pour un projet d'investissement locatif. Il offre des opportunités intéressantes avec des dispositifs fiscaux avantageux, tels que la loi LMNP, facilitant ainsi la rentabilité de votre investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.