Programme immobilier neuf Notre-Dame-de-Bellecombe
· VEFA Savoie

Nichée au cœur des Alpes, la commune de Notre-Dame-de-Bellecombe offre un cadre de vie enchanteur, mêlant authenticité montagnarde et dynamisme économique. Avec ses paysages pittoresques et son ambiance chaleureuse, elle représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Le secteur bénéficie d’un bassin d'emploi actif et d'un potentiel résidentiel et locatif en forte croissance, attirant tant les familles que les investisseurs.

L’environnement de cette nouvelle résidence est idéal, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, garantissant ainsi un accès facilité aux pistes de ski. Les transports en commun et les axes routiers stratégiques renforcent l’accessibilité, tandis que les espaces verts environnants offrent un cadre relaxant pour les résidents.

Cette résidence, qui comptera 56 logements, se distingue par son architecture moderne intégrée harmonieusement dans le paysage montagnard. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort et bien-être, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs permettant de profiter de la vue sur les sommets environnants. L’ensemble respecte les normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un habitat durable et éco-responsable.

Les logements, de typologies variées, bénéficieront d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les surfaces généreuses et les aménagements fonctionnels permettent de répondre aux attentes des futurs propriétaires ou investisseurs. Des caves et des stationnements privatifs sont également proposés, apportant ainsi un avantage précieux dans cette région prisée.

Cette offre s’adresse tant aux acquéreurs souhaitant y établir leur résidence principale ou secondaire qu’aux investisseurs. Les dispositifs fiscaux tels que la possibilité de récupération de la TVA sous certaines conditions, ainsi que des solutions de gestion variées, viennent compléter l'attrait de ce projet. Les acquéreurs pourront opter pour un bail commercial fixe, un bail commercial variable ou une gestion directe, selon leur stratégie d'investissement.

Pour les appartements de typologie T3 et T3C, un nouveau bail "INVEST FAMILLE" a été mis en place, permettant aux propriétaires d'occuper leur logement pendant la semaine de Noël et une semaine en été, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractivité comprise entre 3,50% et 4% HT.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.