Programme immobilier neuf Vénissieux
· VEFA Rhône

Située au cœur de la Métropole de Lyon, Vénissieux est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable et un bassin d'emploi en constante évolution. Elle bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses infrastructures de transport développées, faisant de cette ville un lieu de résidence attractif tant pour les familles que pour les professionnels.

Le quartier où se situe cette nouvelle résidence est particulièrement bien desservi. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, des établissements scolaires, ainsi que des espaces verts propices à la détente. Les transports en commun sont accessibles à seulement quelques minutes à pied, avec la gare de Vénissieux et la ligne de métro D, ainsi que les lignes de tramway T4 et de bus, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et ses environs.

Cette résidence contemporaine se compose de 61 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, incluant quelques attiques. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager, offrant une ambiance agréable et conviviale. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, garantissant des espaces extérieurs privés, et 70 % des logements sont bi-orientés, favorisant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence respecte la norme énergétique RE2020, garantissant des performances thermiques élevées, et bénéficie d'un cœur d'îlot végétalisé ainsi que d'une toiture végétalisée, favorisant ainsi le bien-être des occupants.

Les logements sont conçus avec soin, offrant des volumes spacieux et lumineux. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage innovant via des radiateurs Hestiia, permettant de transformer la puissance informatique en chaleur tout en optimisant les coûts énergétiques et en réduisant le gaspillage. De plus, un local à vélos équipé de racks est mis à disposition pour encourager les modes de déplacement doux.

Que vous envisagiez d'acquérir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce programme constitue une opportunité à ne pas manquer. Il est éligible à divers dispositifs d'aide et d'optimisation fiscale, vous permettant de bénéficier de conditions d'achat avantageuses.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.