Programme immobilier neuf Nice
· VEFA Alpes-Maritimes

Nice, joyau de la Côte d'Azur, se distingue par son cadre de vie exceptionnel, alliant douceur méditerranéenne et dynamisme économique. Réputée pour ses plages, son climat ensoleillé et sa riche vie culturelle, la ville attire une population variée et dynamique. Son bassin d'emploi florissant et son potentiel résidentiel en font un choix de premier ordre pour les acquéreurs et investisseurs.

Niché au cœur du quartier des Musiciens, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate de la gare TGV, des lignes de tramway et de la célèbre Promenade des Anglais, il offre un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, des écoles et des universités, renforçant l'attrait locatif de ce secteur très recherché.

La résidence se distingue par son architecture soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, tout en offrant un cadre de vie agréable. Composée de plusieurs logements, elle assure un standing de qualité et des prestations modernes, répondant ainsi aux normes énergétiques actuelles.

Le logement, situé en rez-de-chaussée, est conçu pour un usage hôtelier depuis plus de 30 ans. Il se compose de sept chambres, dont quatre bénéficient de salles d'eau privatives, tandis que les trois autres partagent des espaces de bains et de toilettes. L'exploitation actuelle sous bail commercial garantit une sécurité locative, tandis que son emplacement central ouvre la voie à de potentielles reconversions vers un public étudiant, renforçant son attractivité en tant qu'investissement.

Ce programme représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le secteur dynamique de Nice offre également des dispositifs permettant d'optimiser votre investissement, tout en vous assurant une valorisation patrimoniale sur le long terme.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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