Programme immobilier neuf Tours
· VEFA Indre-et-Loire

Programme en résidence étudiante LMNP à Tours (37000)

Nichée au cœur de la région Centre-Val de Loire, Tours se distingue par son riche patrimoine, son ambiance conviviale et son dynamisme économique. La ville, reconnue pour sa qualité de vie, attire de nombreux étudiants grâce à ses établissements d'enseignement supérieur, créant un bassin locatif prometteur pour les investisseurs. Avec un accès à une multitude d'infrastructures sportives, culturelles et commerciales, Tours offre un cadre de vie agréable et stimulant.

Dans un quartier animé, proche des commodités essentielles, ce programme offre un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports en commun, notamment les lignes de tramway et les gares. La proximité des espaces verts et des axes routiers facilite les déplacements, tout en garantissant un cadre de vie apaisant.

Cette résidence étudiante propose une architecture moderne, alliant esthétisme et fonctionnalité. Comprenant plusieurs logements, elle bénéficie d'un standing élevé grâce à des prestations de qualité. Les espaces communs sont pensés pour favoriser la convivialité, tandis que les logements sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants. La résidence respecte les normes énergétiques en vigueur, garantissant un confort optimal tout en préservant l'environnement.

Les logements, bien agencés, sont lumineux et offrent de beaux volumes. Chaque unité dispose d'aménagements pratiques tels que des espaces extérieurs, des vues dégagées, et, pour certains, des caves. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Cet investissement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se tourner vers la location meublée non professionnelle (LMNP). Ce dispositif permet de bénéficier d'avantages fiscaux, tout en répondant à une demande locative soutenue dans cette ville dynamique.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.