Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin
· VEFA Rhône

Nichée à seulement 8 km de Lyon, Vaulx-en-Velin se positionne comme la quatrième ville de la Métropole lyonnaise. Ce territoire, riche d'un passé lié aux soieries, allie harmonieusement patrimoine et modernité. Les nombreux équipements urbains et espaces de loisirs contribuent à créer un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique.

La commune dispose d'une excellente infrastructure éducative. Les familles apprécieront la proximité immédiate de crèches et d'écoles primaires accessibles à pied en seulement 3 minutes. Pour les collégiens et lycéens, le collège J. Duclos ainsi que le lycée des métiers sont à 5 minutes à vélo, tandis que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ENTPE et l'ENSAL se trouvent à proximité, renforçant l'attractivité de la ville pour les étudiants.

Vaulx-en-Velin offre également une multitude d'activités de loisirs. Les résidents pourront profiter d'un parc de 2,2 hectares, d'un canal paisible, d'un planétarium, d'une médiathèque, ainsi que d'infrastructures sportives variées, dont un Palais des sports, un centre culturel et un hippodrome. Les commerces ne sont pas en reste, avec le centre commercial Carré de Soie à proximité et des entreprises telles qu'Alstom Transport qui dynamisent le marché de l'emploi local.

Ce programme immobilier se distingue par une résidence neuve dédiée à l'accession à la propriété, intégrant un cœur d'îlot végétalisé. Composé de 35 appartements allant du studio au 4 pièces, ce projet respecte les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales. L'architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans le paysage urbain, offrant une ambiance agréable et conviviale.

Les logements bénéficient de belles orientations, favorisant la luminosité et le confort. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, notamment des jardins pour certains, permettant de profiter d'un cadre de vie extérieur attrayant. De plus, quelques attiques sont proposés avec de spacieuses terrasses à ciel ouvert. Des places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi que des locaux à vélos équipés de racks complètent ces prestations, apportant une solution pratique et sécurisée pour tous les résidents.

Concernant les transports, la résidence est idéalement située à 600 mètres du futur tramway T9, offrant un accès facile aux lignes de tramway T3 et T7, ainsi qu'au métro A et au Rhône Express, accessibles en quelques minutes à vélo. La desserte en bus est également très bonne, avec plusieurs lignes à moins de 100 mètres, et le périphérique L. Bonnevay se rejoint en 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon et ses environs.

Ce programme constitue un choix judicieux pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, notamment grâce à des dispositifs d'accession avantageux.

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