Programme immobilier neuf Pontoise
· VEFA Val-d'Oise

Programme étudiant LMNP à Pontoise (95000)

À seulement 25 minutes de Paris, Pontoise, au sein de l'agglomération Cergy-Pontoise, se distingue par son dynamisme économique et son engagement en faveur du développement durable. Avec ses 207 000 habitants et 25% de son territoire dédié aux espaces verts, la commune offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et activités, idéal pour les jeunes actifs et les étudiants.

Le quartier "Impressions", au cœur de Pontoise, se caractérise par une architecture moderne et élégante. Sa proximité avec la gare de Pontoise garantit un accès rapide à Paris en seulement 40 minutes via le RER, tout en étant desservi par 18 lignes de bus. Ce nouvel éco-quartier est parfaitement positionné pour accueillir une population étudiante croissante, notamment grâce à la présence de 14 établissements d'enseignement supérieur dans la région, tels que l'ESSEC et l'EISTI. En cumul, ces institutions offrent plus de 200 cursus différents, attirant chaque année plus de 10 000 étudiants supplémentaires.

Les appartements de cette résidence étudiante sont entièrement équipés et prêts à vivre. Chaque logement dispose d'un espace cuisine fonctionnel, d'un coin nuit avec lit gigogne, d'un espace bureau et d'une salle de bains. Cette conception optimisée répond parfaitement aux besoins des étudiants à la recherche d'un cadre de vie adapté à leurs exigences. De plus, la gare se trouve à une minute à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Ce programme constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier du statut LMNP, tout en offrant des logements adaptés pour une clientèle étudiante en forte demande. La résidence répond aux normes énergétiques RT2012, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie pour les futurs occupants.

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