Programme immobilier neuf Cherbourg-Octeville
· VEFA Manche

Programme en déficit foncier à Cherbourg-en-Cotentin (50100)

Nichée au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette résidence se positionne dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités du centre-ville. Ville portuaire riche en histoire, Cherbourg séduit par son cadre de vie maritime, ses nombreux commerces ainsi que ses infrastructures de qualité. Ce projet s'implante dans un quartier dynamique où le confort de vie est au rendez-vous, offrant ainsi un cadre idéal pour les résidents et investisseurs.

La résidence fait l'objet d'une réhabilitation de l'ancien collège Charcot et se compose de 38 appartements allant du studio au trois pièces. Chaque logement a été conçu pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le patrimoine architectural unique de cette bâtisse. Les appartements bénéficient de belles luminosités et certains offrent des vues dégagées sur la basilique, le port ou la ville. Ces logements sont une opportunité d'investissement particulièrement intéressante grâce au dispositif fiscal Denormandie, qui permet d'optimiser le déficit foncier tout en valorisant le patrimoine.

Les futurs résidents apprécieront le cadre sécurisé de la résidence, intégrant des prestations modernes telles que des locaux à vélos sécurisés et couverts, ainsi qu'un espace de télétravail accessible à partir du deux pièces. Les équipements et matériaux utilisés respectent des normes environnementales strictes, avec une attention particulière portée à l'isolation thermique et à l'utilisation de matériaux biosourcés.

Des espaces extérieurs végétalisés complètent cette offre, créant une atmosphère agréable et propice à la détente. La proximité avec les commerces, écoles et transports en commun renforce l'attractivité de ce projet tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Ce programme s'inscrit dans une démarche de réhabilitation patrimoniale, vous permettant ainsi de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en optimisant votre investissement. Les stationnements, disponibles en complément, ajoutent à la praticité de cette offre.

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