Programme immobilier neuf Meaux
· VEFA Seine-et-Marne

Programme en résidence étudiante LMNP à Meaux (77100)

Nichée au cœur de Meaux, cette commune dynamique allie qualité de vie et potentiel locatif attractif. Avec une riche histoire et un bassin d’emploi diversifié, Meaux est un lieu prisé pour ses commodités et son accessibilité, tout en étant proche de Paris. Le cadre de vie agréable et les nombreuses infrastructures font de cette ville une option idéale pour les investisseurs.

Dans un quartier central, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers la gare et les différentes lignes de tramway. Les espaces verts environnants apportent une touche de nature au cœur de l’animation urbaine, offrant un cadre de vie agréable.

La résidence est conçue pour répondre aux besoins d’un public étudiant et jeunes actifs. Son architecture moderne et son ambiance conviviale s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Composée de plusieurs logements, ce programme propose des appartements meublés de 2 pièces, parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite, avec des espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses. Les prestations de standing et la norme énergétique renforcent le confort et l’attrait de ce programme.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de volumes optimisés pour le bien-être de leurs occupants. Ils sont également accompagnés de stationnements privatifs, un atout rare et recherché dans ce secteur, apportant confort et valeur patrimoniale supplémentaire.

Cet investissement se positionne comme une opportunité clé en main, idéal pour les résidences principales ou secondaires. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), les acquéreurs peuvent bénéficier d’une rentabilité garantie de 4% net de charges sur un bail commercial de 9 ans renouvelable. La gestion complète de la résidence assure des loyers garantis, tout en offrant des avantages fiscaux, notamment la récupération de la TVA et une rentabilité revalorisée annuellement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.