Programme immobilier neuf Vaulx-en-Velin
· VEFA Rhône

Située aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin se distingue par son dynamisme et son attractivité. Cette commune en pleine mutation offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la métropole et environnement verdoyant. Son bassin d'emploi en pleine expansion et son potentiel résidentiel en font un lieu prisé tant par les familles que par les investisseurs.

Le quartier où se situe ce programme immobilier est en plein essor, bénéficiant de nombreuses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, notamment une moyenne surface alimentaire, ainsi qu'un bureau de poste. Les familles apprécieront la présence d'écoles, d'une crèche et d'un collège accessibles à pied, dans un rayon de 550 mètres. La mobilité est également facilitée par un arrêt de bus à seulement 60 mètres et la future station de tramway, prévue à deux minutes à pied. En outre, la gare de Lyon Part-Dieu, accessible en 30 minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 2h10. L'accès rapide à l'A42, situé à 1,3 km, assure une connexion aisée avec le périphérique Laurent Bonnevay. Pour vos loisirs, un parc public à 450 mètres, ainsi que des équipements tels qu'une médiathèque, une piscine et un gymnase, s'ajoutent à ce cadre pratique et animé.

La résidence, conçue dans un esprit moderne et fonctionnel, s'intègre harmonieusement dans son environnement. L'architecture soignée dévoile des lignes contemporaines, tout en préservant un aspect convivial. Composée de 31 logements, ce programme respecte les normes énergétiques RE 2020 et le référentiel Habitat durable de la Métropole de Lyon, garantissant des intérieurs lumineux et confortables, majoritairement à double orientation. Les espaces verts intégrés rehaussent l'attrait de la résidence, créant une ambiance sereine et propice à la détente.

Les logements proposés vont du T2 au T4, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Chaque appartement est pensé pour optimiser l'espace, avec des vues dégagées et la possibilité de profiter d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Le confort est également assuré par la possibilité de stationnements privatifs, un atout rare dans le secteur, apportant à la fois commodité et valeur ajoutée à votre investissement.

Ce programme immobilier représente une opportunité idéale pour un achat en résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les dispositifs tels que la TVA à 5,5 % et d'autres aides financières peuvent être disponibles, facilitant ainsi votre projet d'acquisition.

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