Programme immobilier neuf Megève
· VEFA Haute-Savoie

Programme en LMNP à Megève (74120)

Nichée au cœur des Alpes, Megève est réputée pour son cadre de vie idyllique, ses paysages majestueux et son ambiance chaleureuse. Cette station de ski prisée allie tradition et modernité, offrant un bassin d'emploi dynamique et un potentiel résidentiel attractif, tant pour les résidents que pour les investisseurs. La commune est facilement accessible grâce à ses infrastructures de transport, incluant routes et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements tout au long de l'année.

La résidence se compose de 12 logements situés dans un chalet au style montagnard alliant charme et modernité. L'architecture contemporaine est conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage alpin, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les espaces communs sont soignés, favorisant une atmosphère conviviale et propice à la détente. Les logements sont conçus pour répondre à des standards de qualité élevés, avec une attention particulière portée aux performances énergétiques.

Les appartements bénéficient de typologies variées, permettant de répondre aux besoins de chacun. Leur luminosité naturelle est accentuée par de grandes fenêtres, offrant des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter de l'air alpin. Pour plus de confort, des stationnements privatifs sont inclus dans les prix, un atout précieux dans cette région.

Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette offre en LMNP présente une rentabilité intéressante. L'investissement locatif en meublé non professionnel vous permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, incluant le statut de BIC hôtelier, tout en offrant une gestion simplifiée grâce à un bail fixe sans occupation pour les propriétaires. De plus, les propriétaires bénéficient d'une remise de 20 % sur les séjours dans la résidence, ajoutant une dimension personnelle à cet investissement.

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