Programme immobilier neuf Angers
· VEFA Maine-et-Loire

Angers, joyau de l’Anjou, se distingue par son cadre de vie exceptionnel et sa richesse culturelle. Traversée par la Maine au nord et bordée par la Loire au sud, cette ville dynamique est souvent reconnue parmi les plus agréables à vivre en France. Son engagement pour la nature lui a valu le titre de ville la plus verte en 2020, avec une offre généreuse de 100 m² d’espaces verts par habitant. Avec ses parcs emblématiques tels que Saint-Nicolas et Balzac, ainsi que ses infrastructures culturelles de premier plan, Angers allie parfaitement qualité de vie et accessibilité.

Nichée dans le quartier paisible de Monplaisir, la résidence propose un cadre de vie serein à proximité des commodités essentielles. Le projet est à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, facilitant ainsi les déplacements vers le cœur de la ville. Ce quartier, à la fois calme et bien desservi, permet de profiter de l’effervescence d’Angers tout en conservant un havre de paix.

La résidence se compose de 25 logements, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les deux bâtiments, à l’architecture moderne et élégante, sont harmonieusement intégrés dans leur environnement, avec un souci particulier porté aux espaces extérieurs. L’ensemble bénéficie de matériaux respectueux de l’environnement, tel que l’ossature bois, garantissant une excellente isolation thermique et une performance énergétique conforme à la norme RT2012.

Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux et des extérieurs soigneusement aménagés. Les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement des vues sur les espaces verdoyants environnants. Pour le confort quotidien, des stationnements privatifs sont inclus dans les prix, un atout rare dans le secteur, et des locaux vélos sont également disponibles, favorisant ainsi un mode de vie actif et écologique.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette offre s'inscrit dans le cadre d'une VEFA, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA à taux réduit de 5,5 %. Angers offre un potentiel résidentiel et locatif indéniable, renforcé par des dispositifs d'accession qui rendent l’achat accessible.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.