Programme immobilier neuf Champigny-sur-Marne
· VEFA Val-de-Marne

Située à seulement 15 kilomètres de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les actifs. Son emplacement stratégique à proximité du triangle d’or de Nogent-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés et du Bois de Vincennes en fait un lieu prisé. La ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, notamment grâce à l’A86 et à l’A4, accessibles en moins de 10 minutes, ainsi qu’à l’ensemble des transports en commun incluant le RER A et E. Champigny-sur-Marne est également en pleine mutation avec l'arrivée de la future gare du Grand Paris Express, renforçant ainsi son attractivité résidentielle et locative.

La future résidence est idéalement située dans le quartier du Plant-Tremblay, à proximité des bords de Marne et à deux pas du centre-ville. Ce quartier animé propose une variété de commerces, de restaurants et de loisirs, ainsi que de nombreux espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les parcs du Plateau et du Tremblay apportent une touche de nature aux habitants, tout en offrant des activités variées.

Cette résidence neuve se compose d'appartements lumineux, dont un appartement de 3 pièces situé à l'avant-dernier étage. Les logements sont conçus pour allier confort et modernité, avec des prestations de qualité incluant une salle de bains aménagée, un revêtement en carrelage et parquet stratifié, ainsi qu'une optimisation phonique et acoustique. La résidence répond à la norme RT 2012, garantissant ainsi une maîtrise de la consommation énergétique. De plus, chaque appartement dispose d’un balcon offrant une vue agréable et d’une place de stationnement en sous-sol, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

Ce programme s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale qu'à ceux qui envisagent un investissement locatif. La commune est éligible à diverses mesures fiscales avantageuses, favorisant ainsi l'accessibilité à la propriété et offrant des opportunités intéressantes pour un investissement en VEFA.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.