Programme immobilier neuf Montreuil
· VEFA Seine-Saint-Denis

Découvrez un nouveau programme immobilier situé à Montreuil, en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Cette commune dynamique, à seulement 5 km des portes de la capitale, est un lieu de vie prisé grâce à son excellent réseau de transports. La ligne 9 du métro permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que les futurs prolongements des lignes 11 et 1, ainsi que la ligne 15 du Grand Paris Express, amélioreront encore l'accessibilité. Montreuil offre également un cadre de vie agréable, agrémenté de nombreux espaces verts, d'établissements scolaires de qualité et de diverses infrastructures sportives et culturelles. Les centres commerciaux Domus et Westfield Rosny 2 ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie.

La future résidence se situe dans un quartier offrant un accès direct à une multitude de commerces, de services et d'équipements. À moins de 100 mètres, vous trouverez plusieurs lignes de bus, et la future station de métro de la ligne 11, « La Dhuys », se trouve à seulement 250 mètres, permettant d'accéder à la station Châtelet en 21 minutes. Les axes routiers A86 et A3 sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la capitale et les environs.

Ce programme immobilier, comprenant 59 appartements allant du studio au 5 pièces, se caractérise par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Les logements, baignant de lumière grâce à de grandes baies vitrées et à de multiples orientations, offrent la plupart une belle surface extérieure, ainsi qu'une place de stationnement et une cave. La résidence est équipée de chauffage urbain, de salles de bains aménagées et de volets roulants électriques. De plus, les appartements sont connectés via l'application Eugénie, permettant de gérer à distance le chauffage, les volets et l'éclairage.

Certifiée NF Habitat HQE, conforme à la norme RT 2012-20% et labellisée Biosourcé niveau 1, la résidence garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique et acoustique optimal. Les logements sont majoritairement éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, facilitant ainsi l'accession à la propriété.

Cette offre s'adresse tant aux futurs occupants souhaitant faire de Montreuil leur résidence principale qu'à ceux intéressés par un investissement locatif en VEFA.

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