Programme immobilier neuf Oberhausbergen
· VEFA Bas-Rhin

Oberhausbergen, commune dynamique située à proximité immédiate de Strasbourg, se distingue par son cadre de vie agréable et son attractivité croissante. Inscrite au cœur de l'Eurométropole, cette localité de près de 500 000 habitants bénéficie d'une vie économique, culturelle et écologique riche. La proximité avec Strasbourg permet d'accéder facilement à ses monuments emblématiques, à ses jardins verdoyants et à son centre-ville animé. Avec le développement des infrastructures, notamment l'extension du tramway, Oberhausbergen s'affirme comme un lieu de vie prisé.

Le quartier offre un environnement propice aux familles et aux actifs, avec des commerces de proximité tels que boulangeries, marchés, pharmacies et divers services. Les infrastructures éducatives et culturelles, incluant une salle de spectacles dédiée aux concerts et aux expositions, sont également à portée de main. Les espaces verts et la nature environnante, représentés par la ceinture verte de la commune, sont idéaux pour les promenades, favorisant un cadre de vie serein et reposant.

La résidence, à l'architecture contemporaine soignée, se compose d'un nombre restreint de logements, favorisant ainsi un cadre de vie intime et convivial. Les habitants pourront apprécier des espaces extérieurs propices à la détente ainsi que des prestations de standing, répondant aux exigences de confort moderne et aux normes énergétiques en vigueur.

Les logements, conçus pour maximiser la luminosité et offrir de généreux volumes, se déclinent en différentes typologies, adaptées à tous les modes de vie. La plupart des appartements bénéficient de vues dégagées, de balcons ou de terrasses, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

Ce programme constitue une opportunité idéale tant pour l'acquisition d'une résidence principale que pour un investissement locatif en LMNP sur le second marché. Les dispositifs favorables présents, tels que la TVA réduite à 5,5 %, permettent d'optimiser votre projet immobilier.

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