Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Ille-et-Vilaine

Programme en LMNP à Rennes (35000)

Rennes, capitale de la Bretagne, se distingue par son dynamisme et son attractivité. En tant que centre névralgique de Rennes Métropole, qui compte près de 474 000 habitants, la ville s'impose comme un pôle résidentiel et économique de premier plan. Son mélange harmonieux d'histoire et de modernité attire de nombreux visiteurs et futurs résidents.

Le cœur de Rennes séduit par ses maisons à pans de bois, ses places animées et ses monuments emblématiques tels que le Parlement de Bretagne et la cathédrale Saint-Pierre. L'ambiance culturelle de la ville est également riche, avec des événements phares comme Les Trans Musicales, qui célèbrent les musiques actuelles. La qualité de vie y est particulièrement appréciée, grâce à l'abondance d'espaces verts qui invitent à la détente.

La résidence, située dans l’éco-quartier Carrouze, offre un cadre de vie serein et agréable, où nature et urbanité se rencontrent. Ce quartier privilégie les espaces de vie avec 45% de sa surface dédiée à la verdure, tout en restant proche des commodités essentielles telles que boulangeries, marchés et pharmacies. Les transports en commun, avec des stations de bus et de métro à proximité, facilitent les déplacements et renforcent l’accessibilité.

Cette résidence se compose de 7 logements, conçus dans un esprit de confort et de modernité. Les typologies des appartements sont variées, permettant de s'adapter aux besoins de chacun. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant des volumes généreux et des extérieurs agréables. La conception de la résidence respecte des normes énergétiques strictes, garantissant ainsi un haut niveau de performance.

Dans le cadre d'un projet d'investissement, cette offre en LMNP représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien de qualité au sein d'une ville en pleine expansion. Les dispositifs fiscaux associés permettent d’optimiser votre investissement tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Des stationnements sont disponibles en complément afin d'apporter davantage de confort et de praticité au quotidien.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.