Programme immobilier neuf Villiers-sur-Marne
· VEFA Val-de-Marne

Programme en LMNP à Villiers-sur-Marne (94350)

Villiers-sur-Marne, située aux portes de la ville nouvelle de Marne-La-Vallée, se distingue par son attractivité et sa qualité de vie. Cette commune dynamique fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris, peuplée de plus de 7 millions d’habitants. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un accès facilité à la capitale tout en offrant un cadre de vie paisible, apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures variées.

Le quartier où se situe cette résidence est particulièrement prisé pour sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des transports en commun. Les habitants peuvent profiter d’une vie de quartier animée grâce aux marchés locaux et aux diverses commodités telles que boulangeries et pharmacies. Par ailleurs, la commune offre de multiples espaces verts, comme le Parc du Bois Saint-Denis et le Bois Saint-Martin, idéaux pour se détendre et se ressourcer.

La résidence se caractérise par son architecture contemporaine et son environnement soigné. Dotée d’une atmosphère sereine, elle propose un nombre réduit de logements, favorisant ainsi un cadre de vie intimiste. Les futurs résidents apprécieront les prestations de qualité, ainsi que les espaces verts qui entourent le bâtiment. Conçue pour répondre aux normes énergétiques en vigueur, la résidence garantit un confort optimal tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable.

Les logements sont pensés pour offrir un maximum de luminosité et de volumes généreux. Chaque bien bénéficie de fonctionnalités adaptées aux besoins contemporains, avec des espaces extérieurs pour profiter des belles journées. En fonction des appartements, certains disposent de caves et de stationnements, apportant un réel plus au quotidien.

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en LMNP. Grâce à son emplacement et à ses prestations, la résidence s'inscrit dans un marché en pleine croissance, offrant un potentiel de rentabilité attractif pour les investisseurs. Des dispositifs tels que la TVA à 5,5 % peuvent être appliqués, facilitant ainsi l’accessibilité à la propriété.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.