Programme immobilier neuf Aubervilliers
· VEFA Seine-Saint-Denis

Aubervilliers, située aux portes de Paris, se distingue par son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. La commune bénéficie d'un bassin d'emploi en plein essor, attirant une population variée en quête de logements modernes et accessibles. Son emplacement stratégique à proximité de la capitale en fait un lieu privilégié pour les actifs et les familles, tout en offrant un potentiel locatif prometteur.

Le quartier du Fort d'Aubervilliers, en pleine mutation, est particulièrement recherché pour son ambiance résidentielle paisible et ses nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7, les résidents profitent d'une excellente connectivité avec Paris. La proximité de plusieurs lignes de bus et du tramway T3b, ainsi que l'arrivée prochaine de la ligne 15 Est du Grand Paris Express, renforce l'attrait de ce secteur. Les espaces verts, les commerces de proximité et les établissements scolaires de qualité participent à l'attrait de ce quartier en plein développement.

La résidence prend place au cœur de cet environnement harmonieux, mêlant patrimoine et modernité. Composée de trois bâtiments à taille humaine et de deux maisons réhabilitées issues d'anciennes écuries, elle présente une architecture raffinée et contemporaine. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, organisé autour d'espaces paysagers et de cœurs d'îlots végétalisés. La résidence propose une sélection de 35 appartements, allant du studio au 5 pièces, la plupart bénéficiant d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs, propices à la détente.

Les logements sont conçus pour optimiser le confort de leurs occupants, avec de grandes ouvertures permettant une belle luminosité et des volumes généreux. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, des volets roulants, un revêtement stratifié de qualité et des espaces de rangement. Les appartements disposent également de WC séparés à partir du T3, garantissant une fonctionnalité appréciable au quotidien. La résidence, clôturée avec contrôle d'accès, assure sécurité et tranquillité.

Ce programme représente une opportunité idéale pour un projet d'acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. La commune d'Aubervilliers est éligible à divers dispositifs favorables tels que la TVA réduite à 5,5 % ou encore le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant d'optimiser votre investissement.

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