Programme immobilier neuf Ferney-Voltaire
· VEFA Ain

Programme en résidence étudiante LMNP à Ferney-Voltaire (01210)

Située à proximité de la frontière suisse, Ferney-Voltaire est une commune dynamique bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une attractivité croissante. Avec un bassin d'emploi diversifié et un accès facile à Genève, elle attire de nombreux professionnels et étudiants, renforçant ainsi son potentiel résidentiel et locatif.

Le quartier offre un environnement propice à la vie quotidienne, avec un large éventail de commerces, d'écoles et de transports en commun. Les infrastructures sont complètes, incluant des lignes de tramway et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les espaces verts et les parcs sont également présents, favorisant ainsi les activités en plein air et la détente.

La résidence, conçue dans une architecture moderne et harmonieuse, s'intègre parfaitement dans son environnement. Composée d'un seul lot, elle propose des logements pensés pour répondre aux besoins des étudiants, alliant confort et fonctionnalité. Presque tous les appartements bénéficient d'une belle luminosité, de volumes optimisés et d’un agencement intelligent. Des espaces extérieurs sont également disponibles, offrant des vues agréables sur le quartier environnant.

Les logements sont adaptés pour une résidence principale ou un investissement locatif, en particulier sous le régime LMNP. Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d'une fiscalité avantageuse tout en répondant à la forte demande locative dans la région. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.