Programme immobilier neuf Bourg-en-Bresse
· VEFA Ain

Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Bourg-en-Bresse se distingue par son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. La ville bénéficie d’un environnement propice à la fois à l'installation de jeunes professionnels et aux familles, grâce à ses infrastructures de qualité et la proximité de plusieurs bassins d'emploi.

Le programme immobilier se trouve à proximité du centre historique, offrant un accès facile à une variété de commerces, d’écoles et de services. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus situés directement devant la résidence, facilitent les déplacements vers les différentes commodités de la ville. De plus, les espaces verts environnants contribuent à un cadre de vie serein et agréable.

Cette nouvelle résidence, composée de 50 logements répartis sur deux bâtiments de quatre étages, propose une architecture contemporaine et soignée, respectant les normes énergétiques RE 2020. Les logements vont du T2 au T4, offrant une diversité de typologies adaptées à différents styles de vie. Chaque appartement est conçu pour maximiser la luminosité et le confort, tout en intégrant des espaces extérieurs plaisants, tels que balcons ou terrasses. Des stationnements sont disponibles en complément pour garantir un confort optimal au quotidien.

Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme présente des opportunités intéressantes. Les faibles mensualités, en lien avec les dispositifs tels que la TVA réduite à 5,5 %, ainsi que le prêt à taux zéro, permettent d’envisager un investissement serein. La demande locative est particulièrement soutenue dans le secteur, notamment en raison de la forte population étudiante et de l'afflux touristique. Des rendements locatifs défiscalisés de plus de 5 % sont envisageables pour certains lots.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d’évoluer à tout moment en fonction de l’état des ventes en temps réel.