ABO-16819
Programme immobilier
Typologiedu 2 au 4 pièces
Nombre de lots14
SurfacesDe 44,25 à 99,31 m²
Prix des lotsde 245 000 € à 519 000 €
Livraison04/2027
Prix moyen du programme
5 354 €/m²
Prix moyen à Abondance
5 392 €/m²
Prix moyen Haute-Savoie
5 976 €/m²
Programme neuf à Abondance (74360)
OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31 Août 2026 :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS +
- 10 000€ sur un T2
- 10 500€ sur un T3
- 20 000€ sur un T4
En travaux - Pas éligible LLI.
Synthèse :
- RE 2020. 2 bâtiments R+3 type chalets. - 34 logements du T2 au T4.
- Pas de sociaux.
- Pas de vis à vis
- Prix des parkings : simple extérieur 6300€, simple sous sol 13000€, Double sous sol 26000€.
Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site.
Situation géographique :
- Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens.
- Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m.
- Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m.
- Centre village à 200m.
-Accès Thonon les Bains en 30min.
Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150€. Taux de remplissage moyen 120 nuits.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS +
- 10 000€ sur un T2
- 10 500€ sur un T3
- 20 000€ sur un T4
En travaux - Pas éligible LLI.
Synthèse :
- RE 2020. 2 bâtiments R+3 type chalets. - 34 logements du T2 au T4.
- Pas de sociaux.
- Pas de vis à vis
- Prix des parkings : simple extérieur 6300€, simple sous sol 13000€, Double sous sol 26000€.
Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site.
Situation géographique :
- Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens.
- Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m.
- Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m.
- Centre village à 200m.
-Accès Thonon les Bains en 30min.
Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150€. Taux de remplissage moyen 120 nuits.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
Liste des biens immobiliers VEFA en vente
2 pièces
4 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A22 | 47.06 m² | 2 | 281 000 € | 5 971 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | B01 | 49.79 m² | 0 | 255 000 € | 5 122 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | B12 | 47.07 m² | 1 | 245 000 € | 5 205 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | A02 | 44.25 m² | 0 | 261 000 € | 5 898 €/m² | En savoir plus → |
3 pièces
5 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A04 | 67.14 m² | 0 | 324 000 € | 4 826 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | A11 | 60.22 m² | 1 | 339 000 € | 5 629 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | B21 | 60.00 m² | 2 | 357 000 € | 5 950 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | B25 | 62.13 m² | 2 | 359 000 € | 5 778 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | A03 | 57.94 m² | 0 | 349 000 € | 6 023 €/m² | En savoir plus → |
4 pièces
5 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | A15 | 81.45 m² | 1 | 385 000 € | 4 727 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | A25 | 81.40 m² | 2 | 405 000 € | 4 975 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | A33 | 99.31 m² | 3 | 519 000 € | 5 226 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | B03 | 76.82 m² | 0 | 359 000 € | 4 673 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | B33 | 95.46 m² | 3 | 495 000 € | 5 185 €/m² | En savoir plus → |
Localisation
Programme immobilier neuf 74360 Abondance
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