ABO-16819
Programme immobilier
Typologiedu 2 au 4 pièces
Nombre de lots17
SurfacesDe 46,88 à 99,31 m²
Prix des lotsde 248 000 € à 553 100 €
Livraison04/2027
Prix moyen du programme
5 321 €/m²
Prix moyen à Abondance
5 365 €/m²
Prix moyen Haute-Savoie
5 873 €/m²
Programme neuf à Abondance (74360)
OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31 Août 2026 :
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS +
- 10 000€ sur un T2
- 10 500€ sur un T3
- 20 000€ sur un T4
En travaux - Pas éligible LLI.
Synthèse :
- RE 2020. 2 bâtiments R+3 type chalets. - 34 logements du T2 au T4.
- Pas de sociaux.
- Pas de vis à vis
- Prix des parkings : simple extérieur 6300€, simple sous sol 13000€, Double sous sol 26000€.
Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site.
Situation géographique :
- Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens.
- Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m.
- Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m.
- Centre village à 200m.
-Accès Thonon les Bains en 30min.
Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150€. Taux de remplissage moyen 120 nuits.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS +
- 10 000€ sur un T2
- 10 500€ sur un T3
- 20 000€ sur un T4
En travaux - Pas éligible LLI.
Synthèse :
- RE 2020. 2 bâtiments R+3 type chalets. - 34 logements du T2 au T4.
- Pas de sociaux.
- Pas de vis à vis
- Prix des parkings : simple extérieur 6300€, simple sous sol 13000€, Double sous sol 26000€.
Idéal résidence secondaire ou LMNP non géré courte durée. Valeurs locatives exprimées pour du meublé sur le site.
Situation géographique :
- Station active en hiver et en été. Forte demande des anglais/belges/ lyonnais et alsaciens.
- Moyenne montagne, à 15min de Châtel. Télécabines des Esserts à 20m.
- Parking navettes vers le domaine skiable des Portes du Soleil (600km de pistes - 12 stations sur France et Suisse) à 50m.
- Centre village à 200m.
-Accès Thonon les Bains en 30min.
Investissement Rentabilité de mini 6% en LMNP courte durée de tourisme, nuitée entre 100 et 150€. Taux de remplissage moyen 120 nuits.
Calculer une mensualité -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html
Liste des biens immobiliers VEFA en vente
2 pièces
5 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | A01 | 46.88 m² | 0 | 261 000 € | 5 567 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | A22 | 47.06 m² | 2 | 278 800 € | 5 924 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | B01 | 49.79 m² | 0 | 274 600 € | 5 515 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | B02 | 48.88 m² | 0 | 255 000 € | 5 217 €/m² | En savoir plus → |
| 2 | B12 | 47.07 m² | 1 | 248 000 € | 5 269 €/m² | En savoir plus → |
3 pièces
7 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | A04 | 67.14 m² | 0 | 345 000 € | 5 139 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | A05 | 69.91 m² | 0 | 357 000 € | 5 107 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | A11 | 60.22 m² | 1 | 340 300 € | 5 651 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | A21 | 61.57 m² | 2 | 326 000 € | 5 295 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | B21 | 60.00 m² | 2 | 311 500 € | 5 192 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | B25 | 62.13 m² | 2 | 325 000 € | 5 231 €/m² | En savoir plus → |
| 3 | A03 | 57.94 m² | 0 | 321 400 € | 5 547 €/m² | En savoir plus → |
4 pièces
5 biens disponibles
| Type | Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Prix/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | A15 | 81.45 m² | 1 | 414 600 € | 5 090 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | A25 | 81.40 m² | 2 | 422 600 € | 5 192 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | A33 | 99.31 m² | 3 | 553 100 € | 5 569 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | B03 | 76.82 m² | 0 | 372 200 € | 4 845 €/m² | En savoir plus → |
| 4 | B33 | 95.46 m² | 3 | 487 100 € | 5 103 €/m² | En savoir plus → |
Localisation
Programme immobilier neuf 74360 Abondance
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