Programme immobilier neuf Alès
· VEFA Gard

Programme étudiant à Alès (30100)

Découvrez une opportunité unique d'investissement dans une commune attractive du sud de la France. Alès, réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique, se positionne comme un bassin d'emploi en plein développement. Avec une population en constante progression, la ville offre un potentiel résidentiel et locatif intéressant, idéal pour les investisseurs.

Ce programme immobilier est situé à proximité d'une grande école d'ingénieurs, à seulement 850 mètres de l'école des Mines, reconnue sur le plan national et international. Cette proximité avec les établissements d'enseignement supérieur favorise une demande locative soutenue. Les commerces, les transports en commun et divers espaces verts contribuent à créer un environnement pratique et convivial pour les futurs résidents.

La résidence se distingue par son architecture moderne et son ambiance conviviale. Elle propose 26 logements fonctionnels, allant du studio au T2, certains avec balcons offrant des espaces extérieurs appréciables. Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort de vie, avec des prestations soignées répondant aux normes énergétiques actuelles. Les résidents pourront également profiter d'un environnement arboré et d'espaces communs bien pensés.

Les logements, principalement des studios avec kitchenette, sont idéaux pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les volumes généreux et les aménagements réfléchis garantissent une atmosphère agréable. De plus, des stationnements sont disponibles en complément pour faciliter la vie quotidienne des habitants.

Ce programme constitue une excellente opportunité d'investissement en résidence principale ou secondaire, avec un loyer meublé estimé à 450 € hors charges, offrant un rendement locatif attractif. Les dispositifs tels que le mandat de gestion libre sont à prendre en considération pour optimiser la rentabilité de votre investissement.

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