Programme immobilier neuf Nanterre
· VEFA Hauts-de-Seine

Nanterre, une commune en pleine transformation aux portes de Paris

Nanterre occupe une position stratégique à l'ouest de l'Île-de-France, aux portes de la Défense et en lisière de Colombes. La commune bénéficie d'une excellente connectivité routière via l'A14, l'A86 et les routes nationales, complétée par un maillage de transports en commun dense et performant. Le RER A, le tramway L2 et l'accès au hub multimodal de la Défense garantissent des trajets rapides vers Paris et les principaux pôles d'emploi franciliens. À horizon 2030, plusieurs projets du Grand Paris Express renforceront encore cette accessibilité : le RER E, le tramway L1 et les futures lignes 15 et 18 du métro transformeront durablement la mobilité du secteur.

Un quartier en mutation, porteur de vie et de lien social

Le secteur se réinvente autour d'un projet urbain ambitieux qui privilégie la convivialité, les espaces partagés et la nature. Un bâtiment historique sera préservé, restauré et accueillera des activités de restauration, des événements culturels et des espaces de détente fondés sur les principes de l'économie sociale et solidaire. Cette transformation inclut également la création d'une école, d'une résidence de formation infirmière, d'équipements hôteliers et de jardins publics accessibles à tous, dont le jardin du Cloître. Commerces, services et équipements de proximité structurent un environnement pensé pour les familles et les actifs.

Une résidence neuve aux prestations soignées

Ce programme de 158 logements neufs propose une offre diversifiée, du studio au duplex 5 pièces, adaptée à chaque projet de vie. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs généreux et lumineux. Les finitions intérieures reflètent un standing affirmé : carrelage de qualité aux dimensions généreuses, parquet stratifié avec choix de teintes, volets roulants électriques dans toutes les pièces, et salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche au choix, sèche-serviettes et miroir rétro-éclairé.

Performance énergétique et confort au quotidien

La résidence répond aux normes RE2020, gage de performances thermiques et acoustiques renforcées. Le chauffage urbain collectif assure économies d'énergie et sobriété énergétique. Des panneaux photovoltaïques, une gestion optimisée des eaux pluviales et une stratégie bas carbone complètent cette approche environnementale. Le label NF Habitat HQE certifie la qualité générale : acoustique maîtrisée, efficacité énergétique, sécurité renforcée et conception fonctionnelle des espaces.

Logements lumineux, sécurisés et pratiques

Chaque logement bénéficie d'une conception pensée pour le confort quotidien. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et les extérieurs privatifs créent des atmosphères apaisantes et valorisées. Les portes palières dotées de serrures 5 points, le vidéophone écran couleur et un système de sécurité renforcé garantissent tranquillité et sérénité. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Des bornes de recharge pour véhicules électriques équipent les places en sous-sol, facilitant la transition énergétique.

Un investissement aux multiples opportunités

Ce programme en VEFA s'adresse aussi bien aux acquéreurs de résidence principale qu'aux investisseurs locatifs. Plusieurs dispositifs fiscaux avantageux peuvent s'appliquer selon votre profil : TVA réduite à 5,5 %, accession à la propriété, loi Pinel et autres mesures d'encouragement à l'investissement immobilier. La localisation privilégiée, la qualité de la construction et le contexte de transformation urbaine constituent des atouts majeurs pour la valorisation patrimoniale et locative à long terme.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.