Programme immobilier neuf Rennes
· VEFA Ille-et-Vilaine

Rennes, capitale de la Bretagne, bénéficie d'une dynamique économique remarquable et d'une qualité de vie reconnue. La ville attire résidents et investisseurs grâce à ses nombreux emplois, son patrimoine architectural, ses espaces verts et sa vie culturelle active. Marché immobilier en croissance, demande locative soutenue, potentiel d'appréciation patrimoniale : Rennes offre un cadre propice tant à l'installation qu'à l'investissement immobilier.

Le quartier du Boulevard Voltaire bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville. Commerces, services, écoles et équipements publics sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Les lignes de bus et le réseau de tramway relient efficacement tous les points clés de l'agglomération. Espaces verts et parcs contribuent à la qualité de vie du secteur, tandis que les axes routiers assurent une bonne connectivité régionale et nationale.

La résidence propose une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, pensée de manière globale pour allier vitalité urbaine et créativité. Le projet compte 46 logements du T2 au T5, offrant une diversité de typologies adaptées à tous les projets. Le socle du bâtiment abrite des espaces ouverts aux artisans et créatifs, créant une véritable animation de quartier. Les terrasses et jardins paysagers sont conçus pour favoriser la biodiversité et le bien-être des résidents, avec potager partagé et corridors écologiques mettant en avant les plantes locales.

Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative généreuse, offrant espace extérieur et luminosité naturelle. Les prestations intérieures se distinguent par leur qualité : parquet noble, volets roulants électriques, salle de bains haut de gamme, carrelage grès émaillé et systèmes de chauffage performant. Les volumes sont généreux et les agencements pensés pour le confort quotidien.

La résidence répond aux plus hauts standards environnementaux : certifications RE2020, NF HQE et label Bâtiment biosourcé niveau 3 garantissent performance énergétique et faible impact écologique. Les matériaux nobles et durables confèrent élégance et pérennité au projet. Les stationnements privatifs en sous-sol constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Un local vélos sécurisé complète les équipements de mobilité.

Ce programme est accessible via les dispositifs d'investissement Loi Jeanbrun et LLI, offrant des avantages fiscaux intéressants pour les investisseurs. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, permettant une anticipation sereine de votre projet d'acquisition ou d'investissement.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.