Programme immobilier neuf Bron
· VEFA Rhône

Bron, commune dynamique de la métropole lyonnaise, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands pôles économiques et commerciaux de l'agglomération. Véritable porte d'entrée vers l'est lyonnais, la ville offre un cadre de vie équilibré, alliant accessibilité urbaine et espaces de détente. Son potentiel résidentiel et locatif en fait un secteur particulièrement prisé des familles et des investisseurs en quête de stabilité patrimoniale.

Le quartier de Bron Terraillon connaît une transformation remarquable. Situé en prolongement du secteur prisé de Montchat, cette zone en renouvellement urbain bénéficie d'une situation de choix, à 30 minutes du cœur économique de La Part-Dieu et à 10 minutes de La Porte des Alpes avec ses accès autoroutiers et ses commerces. À proximité immédiate de la résidence, le parc Rosa Parks, aménagé sur 7 200 m² et conçu en concertation avec les habitants, offre des équipements de loisirs, des installations sportives et une riche diversité végétale. Écoles, commerces de proximité et services publics complètent agréablement l'environnement quotidien.

La résidence comprend 48 logements du T1 au T5, complétés par 6 maisons de prestige en T4 ou T5. L'architecture épouse les enjeux contemporains du bien vivre ensemble. Chaque logement bénéficie d'une conception traversante, garantissant une luminosité optimale et une circulation naturelle de l'air. Un espace extérieur privatif prolonge chaque unité, offrant un havre personnel ouvert sur l'environnement paysagé.

Les logements allient confort d'été et maîtrise des charges hivernales grâce à une haute performance environnementale. La résidence répond aux critères RE 2020, avec un seuil énergétique 2025, et privilégie les matériaux bio-sourcés pour minimiser l'impact écologique tout en pérennisant le bien-être des résidents.

Deux appartements de la résidence proposent une opportunité originale : l'habitat participatif. Ce modèle innovant permet aux habitants de co-concevoir les espaces communs et les usages collectifs. La résidence partagée comprend une salle commune avec cuisine équipée, une buanderie mutualisée, une chambre d'amis avec terrasse et un espace de stockage commun de 25 m². L'accession en habitat participatif offre un accès à la propriété à prix significativement réduit, environ 30 % en dessous des prix du marché neuf.

L'acquisition de votre bien à Bron bénéficie d'une réduction de TVA à 5,5 %, avantage fiscal majeur qui améliore considérablement l'accessibilité financière. Ce dispositif rend particulièrement attractive l'accession à la propriété pour les primo-accédants et les familles en constitution de patrimoine.

Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce programme offre une réponse adaptée à vos objectifs patrimoniaux. La localisation stratégique, la qualité architecturale, les performances énergétiques et les options innovantes en habitat participatif positionnent cette résidence comme une opportunité pérenne sur le marché lyonnais.

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Visuels non contractuels. Les disponibilités, prix et stocks sont susceptibles d'évoluer à tout moment en fonction de l'état des ventes en temps réel.